Поиск жилого дома по кадастровому номеру

Содержание
  1. Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция
  2. Зачем узнавать год строительства?
  3. Как узнать год строительства дома оффлайн
  4. Кaдacтpoвый паспорт
  5. Эксплуатационный паспорт
  6. Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 
  7. Местный архив
  8. Соседи
  9. Как узнать возраст дома по адресу онлайн
  10. Шаг 1
  11. Шаг 2
  12. Шаг 3
  13. Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать?
  14. Что такое кадастровый номер?
  15. Кадастровый и условный номер в чём разница
  16. Зачем узнавать кадастровый номер?
  17. Как обстоят дела с учётом многоквартирных домов и домов на стадии строительства?
  18. Как узнать кадастровый номер многоквартирного дома?
  19. Когда кадастрового номера нет или отказали в его выдаче
  20. Сложные ситуации из нашей практики
  21. Публичная кадастровая карта России
  22. Что же представляет собой кадастровый номер?
  23. В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости
  24. Как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно, как узнать кому принадлежит земля, как узнать чья земля по кадастровому номеру
  25. Как узнать кому принадлежит участок земли
  26. Как узнать кому принадлежит участок земли, зная его кадастровый номер
  27. 5 способов, как узнать чья земля
  28. Росреестр
  29. МФЦ
  30. Районная администрация
  31. Председатель садового товарищества
  32. Налоговая служба
  33. Как узнать земля в собственности или нет через интернет

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Поиск жилого дома по кадастровому номеру

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Найти объект

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Найти объект

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать?

Поиск жилого дома по кадастровому номеру

В жизни много ситуаций, когда требуется узнать кадастровый номер дома. С частными домовладениями дело обстоит просто. Номер либо есть в кадастре, либо нет. А как быть с многоквартирным домом? Как узнать его кадастровый номер? Разбираемся вместе.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код объекта недвижимости, которая даёт ключ к полной информации о ней. Номер состоит из комбинации цифр и содержит информацию, в каком регионе, кадастровом квартале, населённом пункте находится объект. Это касается и домов, гаражей, и земельных участков, и недостроенных объектов.

Сочетание цифр обозначает, что объект поставлен на учёт в Росреестре, и недвижимость можно продать, завещать, застраховать, подключить коммуникации. Кадастровый номер позволяет владельцу найти свой дом среди множества подобных.

Разработкой и присвоением кадастровых номеров занимается Росреестр, который присваивает код после обработки данных в базе.

По присвоенному уникальному коду ведомство занимается регистрацией и учётом недвижимости.

Кадастровый код присваивается объекту только один раз и не повторяется в других объектах. За время работы встречались с ситуациями, когда кадастровый номер недвижимости изменялся. Происходило это по нескольким причинам: когда земельный надел и блокированный дом разделялись на несколько объектов и когда дом перестал существовать, сгорел или был снесён.

После того, как объект перестал существовать, кадастровый номер сдают в архив и не используют в новых объектах.

Кадастровые номера в столицах могут иметь от 12 до 16 цифр, разделённых на блоки двоеточиями. Каждый блок несёт точную информацию.

Первый блок – это кадастровый округ, который совпадает с субъектом федерации. Кадастровое деление и границы совпадают с наземными границами регионов.

Первый блок цифр является одинаковым с территориальным делением. Например, 77:01:0001001:1023. В данной комбинации 77 – кадастровый округ и субъект РФ г. Москва.

Второй блок – кадастровый район, это территориальное деление внутри субъекта, например, район, город. В нашем примере, это кадастровый район 01.

Блок 0001001 – кадастровый квартал.

Четвёртый блок указывает на точный земельный участок. Мы рассматриваем номер участка 1023.

Подобным образом расшифровывается каждый кадастровый номер публичной карты Росреестра.

Кадастровый и условный номер в чём разница

К нам в «Городскую Ассоциацию Инженеров Геодезистов» обратился владелец квартиры в старом жилом фонде. В документах на квартиру значится «условный номер». Чем он отличается от кадастрового? Только датой присвоения. До 2007 года домам и строениям присваивали условные номера. После создания общей базы данных в 1998 году Росреестра все условные номера внесли в кадастр.

Иногда кадастровый номер совпадает с условным, а вместо двоеточия указаны тире. Условный и уникальный номер хранят актуальную информацию в различных базах данных.

Кадастровый номер, по сравнению с условным, хранит более полную информацию. Это сведения  юридического, технического характера, в том числе привязка к местности и к публичной кадастровой карте Росреестра. Такой способ учёта и формирования номеров позволяет исключить ошибки, связанные с человеческим фактором.

Условные номера верны, но в юридических сделках не используются. Вместо условного номера при заключении любого официального юридического документа присваивается кадастровый номер.

Условный номер иногда называют учётным. Он позволяет получить информацию при личном обращении: почтовый адрес, кто был владельцем на момент присвоения номера и дату учёта.

Проверить, совпадает ли условный номер с кадастровым, можно на публичной карте Росреестра или в выписке из ЕГРН. Это важно потому, что различия в номерах затрудняет, например, процедуру вступления в наследство.

Зачем узнавать кадастровый номер?

Кадастровый номер дома содержит максимально полную информацию и указывается в юридических договорах. Уникальная комбинация цифр помогает решать практически все вопросы с недвижимостью.

  • Управляющие компании проводят обслуживание многоквартирного дома и планируют капитальный ремонт именно на основе данных из кадастра, в частности, это информация о дате постройки дома, материалах строительства, количестве и площади жилых и нежилых помещений.
  • На основании каких документов информация о доме внесена в Единый Государственный Реестр Недвижимости.
  • Узнать стоимость и все характеристики недвижимости, контролируют достоверность предоставленной информации.
  • Сложности, обременения, находится ли дом в аренде.
  • Кадастровый номер открывает доступ к сведениям и обеспечивает прозрачность сделки, позволяет контролировать её на всех этапах, по каждому владельцу.
  • Оформить кредит или ипотеку под залог недвижимости на основании выписки из ЕГРН. И когда кадастрового номера нет, это служит поводом для отказа в совершении сделки.
  • Кадастровый номер требуется при оформлении любого вида сделок: купли-продажи, дарения, завещания, вступления в наследство, оформления прав собственности, обмена жилья.

Как обстоят дела с учётом многоквартирных домов и домов на стадии строительства?

Закон гласит следующее. При постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома одновременно вносятся в базу данных и получают индивидуальные кадастровые номера все расположенные в нём жилые и нежилые помещения. Постановка на учёт нового жилого дома с несколькими квартирами проводится в течение 5 дней со дня сдачи объекта в эксплуатацию. А затем владельцы ставят на учёт свои квартиры.

При постановке на учёт строящегося дома кадастровому учёту подлежат и гаражи, машино-места и нежилые помещения. По законодательству, все дома, построенные до 2012 года, обязательно ставят на учёт в кадастр со всеми квартирами.

Согласно порядку до 2017 года постановка на учёт многоквартирного дома проходила в 2 этапа. Сначала строительная компания получала технический паспорт в БТИ, а затем ставила на учёт в кадастр и получала уникальный номер на строящийся дом. На втором этапе готовили кадастровый паспорт на каждую квартиру.

Современная процедура предусматривает автоматическую постановку всех жилых и нежилых помещений в тот момент, когда застройщик ставит новостройку на учёт в кадастр.

По закону кадастровый номер присваивается с момента создания и до тех пор, пока не перестаёт существовать. В многоквартирном доме кадастровый номер присваивается после ввода в эксплуатацию. Уникальный номер многоквартирного дома содержит все сведения о нём.

Информация сразу отображается в базе данных Росреестра и на публичной кадастровой карте.

Как узнать кадастровый номер многоквартирного дома?

Уникальный цифровой код многоквартирного дома можно узнать по фактическому адресу расположения.

Для этого пользуются одним из способов:

  • Посмотреть имеющиеся документы на недвижимость: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Если дом, гараж, участок и любая другая недвижимость поставлены на учёт в кадастре, в правоустанавливающих документах обязательно указывается кадастровый номер.
  • Через публичную кадастровую карту по адресу. Выбрать в строке поиска Адрес, внести в строку поиска данные о расположении дома и выбрать из выпавшего списка интересующий объект или воспользоваться выпадающими подсказками для экономии времени. Онлайн карта доступна 24 часа бесплатно с компьютеров и смартфонов.
  • На публичной кадастровой карте узнать кадастровый номер дома можно вручную. Алгоритм действий такой же, как на Яндекс и Google картах. Найти примерное место, где располагается дом, и искать его по номеру. Можно увеличивать и уменьшать масштаб, Особенность публичной карты в том, что квартиры многоквартирного дома на ней не указаны и получится узнать только кадастровый номер дома без указания квартир.
  • Через сайт Росреестра онлайн бесплатно. В разделе «Сервисы» выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Затем поэтапно выбрать в каждой строке нужное значение из выпадающего списка субъект, район, населённый пункт, название, улицу и номер дома.
  • Позвонить по бесплатному многоканальному телефону Росреестра 8-800-100-34-34 и назвать адрес дома.
  • Заказать выписку из ЕГРН в режиме онлайн на сайте Росреестра, оплатить и получить выписку из ЕГРН по электронной почте или на физический адрес Почтой России. Выписка из ЕГРН содержит официальные данные государственного кадастра. Этот документ официально подтверждает информацию об объекте и в течение месяца имеет юридическую силу при всех видах сделки.
  • Через МФЦ заказать выписку из ЕГРН. Для этого достаточно заплатить пошлину, написать заявление и предъявить паспорт.
  • Найти номер на официальном сайте застройщика по адресу участка.

В таблице приводим ориентировочные цены на получение выписки из ЕГРН.

Название документаСтоимость
Выписка из ЕГРНОт 400 руб.
Проверка объекта перед покупкой с выпиской ЕГРН и проверку собственникаОт 2 900 руб.

Точные суммы необходимо уточнять перед подачей запроса. Цены могут изменяться.

Когда кадастрового номера нет или отказали в его выдаче

По опыту знаем, что бывает по-разному. Перечислим основные причины, когда дом не отображается на публичной карте.

  • Объект не стоит на кадастровом учёте, полных и достоверных сведений о нём в базе данных Росреестра нет. Это подтверждает официальный письменный отказ.
  • Дом внесён в кадастр, но не определены границы участка, нет привязки к территории, не определены его границы на местности. Красным контуром на кадастровой карте обозначены объекты капитального строительства: дома, здания, гаражи, которые привязаны к границам территории. Все остальные объекты без привязки к местности не отображаются.
  • Сведения в Росреестр внесены, но пока не отображаются на Публичной карте по техническим причинам.

Предположим, вы ввели адрес дома на публичной кадастровой карте, но поиск не выдал нужного дома или вообще не дал результата.

Тогда предлагаем воспользоваться другим способом и проверить данные дома на сайте Росреестра. Иногда причиной становятся технические сбои, например, не работает интернет, или запрос делается в выходной день. Иногда достаточно бывает зайти через другой браузер или повторить запрос через пару часов.

Когда два источника не выдают результат, пробуют другой способ. Например, запрашивают кадастровый номер в МФЦ или Росреестр. При получении отказа обращаются в Росреестр либо для постановки объекта на учёт, либо для уточнения данных.

Мы в «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» по опыту знаем, что иногда дом не имеет кадастрового номера, из-за того, что владение недвижимостью началось до ввода закона о кадастре.

Росреестр был создан в 1998 году. Первоначальные сведения хранились в БТИ, а затем передавались в Росреестр после его создания.

Мы встречались с ситуациями, когда бумаги были утеряны или вовремя не поданы в другое ведомство.

Поставить объект на кадастровый учёт можно с помощью специалистов «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Мы помогаем и в случаях, когда необходимо разобраться в ситуации. Для этого готовим полный пакет документов и подаём в Росреестр. Из опыта знаем, что после предоставления и изучения полной документации сложные вопросы наших клиентов решались положительно.

Сложные ситуации из нашей практики

Например, к нам обращались жильцы нового дома, когда застройщик не хотел ставить дом на кадастровый учёт и уклонялся от официальных запросов, не выходил на контакт.

Мы знаем, что сложности возникают, когда к техническому плану или техническому паспорту дома есть претензии в оформлении или замечания. В этом случае постановка многоквартирного дома на кадастровый учёт приостанавливается до тех пор, пока будут устранены замечания.

Закон ограничивает этот период 3 месяцами. Особого внимания заслуживают объекты долевого строительства.

Участникам сделки, в том числе владельцам квартир советуют делать следующее:

  • Написать заявление по установленному образцу в Росреестре или в МФЦ
  • Приложить договор об участии в долевом строительстве или договор уступки прав требований.
  • Передаточный акт или подобный объект о передаче объекта долевого строительства.
  • Приложить квитанцию об оплате пошлины.

Далее возможны несколько вариантов развития событий: требовать постановки дома на учёт силами застройщика или заниматься этим самостоятельно. Проще всего обстоит дело, когда застройщик выполняет обязательства и ставит дом на кадастр.

А когда застройщик отказывается от обязательств, необходимо получить от него официальный отказ, а затем пройти процедуру по закону.

Специалисты «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» помогают с оформлением документов на всех стадиях прохождения регистрации.

Другая распространённая ситуация, когда владелец не может найти кадастровый номер многоквартирного дома, в котором проживает.

Это случается из-за несовпадения официальных данных и информации ГИС, БТИ, ЖКХ, когда информация вносилась в базу данных с неточностями.

Например, из-за устаревших данных дом числился в кадастре жилым, а не многоквартирным. Понадобилось время на исправление технических ошибок с полным оформлением документов.

А в целом, при возникновении сложностей для начала можно проверить информацию по многоканальному бесплатному телефону Росреестра.

Мы советуем нашим клиентам получать информацию только с сайта Росреестра, а при необходимости документального подтверждения заказывать выписки из ЕГРН.

У вас остались вопросы? Напишите нам в форме на сайте. Мы рассмотрим вашу ситуацию и позвоним в удобное для вас время. Нет времени ждать? Позвоните нашему специалисту или закажите бесплатный звонок с сайта.

Источник: https://gaig.ru/clauses/kadastrovyy-nomer-mnogokvartirnogo-doma-kak-uznat/

Публичная кадастровая карта России

Поиск жилого дома по кадастровому номеру

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно, как узнать кому принадлежит земля, как узнать чья земля по кадастровому номеру

Поиск жилого дома по кадастровому номеру

Как проходит регистрация участка:

  • первым делом собирается пакет документов на участок;
  • далее эти бумаги передаются в федеральный регистрационный орган на рассмотрение;
  • каждому наделу присваивается индивидуальный кадастровый номер;
  • территория отчуждается местными органами управления;
  • землевладельцу выдается свидетельство, закрепляющее за ним право собственности.

После того как все необходимые процедуры были завершены и получено право собственности, за лицом (физическим или юридическим) закрепляется официальный статус владельца участка.

Обратите внимание, что полномочиями для регистрации ЗУ обладают одновременно несколько органов. А значит для прохождения каждого шага этого процесса, гражданину придется обращаться в различные инстанции.

Следовательно если у гражданина возникает вопрос как узнать в чьей собственности находится земельный участок, он может обратиться с соответствующим заявлением сразу в несколько организаций.

Важно! Процедуру регистрации проходят все граждане, претендующие на получение права собственности. Вне зависимости от того, покупают ли они землю или получают ее по наследству.

Как узнать кому принадлежит участок земли

Получить информацию о том, кому принадлежит ЗУ может любой гражданин РФ. И это его законное право. Однако на практике для получения этой информации существует ряд ограничений.

Получит ли человек данные о собственнике или нет, зависит в первую очередь от целей его обращения в компетентные органы.

Так, например,
если гражданин раздумывает о том, как найти хозяина участка земли, руководствуясь при этом лишь любопытством, то получить ответ на свой вопрос ему вряд ли удастся.

Зато если у гражданина есть более весомые причины для обращения в компетентные органы, то узнать кто является хозяином ЗУ не составит труда. К весомым причинам относятся:

  • аренда или покупка земли;
  • приватизация ЗУ;
  • вступление в права наследства;
  • передача участка по договору дарения;
  • объединение соседних участков;
  • определение территориальных границ владения;
  • прокладка коммуникаций через территорию, не принадлежащую Вам.

Во всех этих случаях информация о том, кто является собственником просто необходима. Ведь в большинстве из них гражданину понадобится получить разрешение от владельца земли на выполнение работ.

А при вступлении в права наследства или при получении недвижимости в дар от дальних родственников, гражданину вряд ли захочется получить неприятный бонус в виде нескольких собственников, имеющих долю в объекте.

И если при этом имя владельца интересующего ЗУ гражданину неизвестно, то ему придется позаботиться о том, как узнать собственника земли.

Справка! При визите в компетентный орган гражданину придется подробно описать цель поиска владельца недвижимости.

Как узнать кому принадлежит участок земли, зная его кадастровый номер

Обращаясь к чиновникам с просьбой определить собственника земли, недостаточно просто прийти в учреждение и ткнуть в определенное место на карте.

Гражданин, обращающийся с запросом, должен предоставить ряд сведений для поиска.

Однако если Вы знаете только инициалы хозяина надела и раздумываете, как найти земельный участок по фамилии владельца, то вынуждены Вас расстроить — получить сведения о земле, имея на руках лишь эти данные невозможно.

Есть два способа получить информацию о землевладельце:

  • указать адрес ЗУ;
  • указать кадастровый номер ЗУ.

В большинстве случаев указать адрес не проблема (интересующий участок может находится по соседству, например), а вот найти кадастровый номер будет чуть сложнее.

Тут может возникнуть резонный вопрос: зачем тратить время на поиски кадастрового номера, если существуют варианты, как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно и не прикладывая дополнительных усилий?

Дело в том, что указав кадастровый номер гражданин может в разы упростить процесс получения необходимой информации о владельце ЗУ.

К тому же все не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Если

Вы не знаете, как узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру, то первым делом нужно получить этот самый номер. Сделать это можно не выходя из дома. А именно, посмотрев кадастровую карту России на сайте Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru.

На странице отобразится карта. На карте есть панель инструментов, необходимо выбрать значок поиска.Можно воспользоваться им. Можно также вручную найти необходимый участок и получить о нем нужную информацию.

На странице появится всплывающее окно с полной информацией о земельном участке, включая его кадастровый номер (он находится в первой строке списка).

Этих данных вполне достаточно для того, чтобы узнать собственника ЗУ. Остается только предоставить эти сведения компетентным органам.

Внимание! Сайт Росреестра — это самый простой и удобный способ, как узнать кому принадлежит земля по карте.

5 способов, как узнать чья земля

Для того чтобы узнать кто является землевладельцем, можно обратиться в одну из 5 структур, уполномоченных в решении этого вопроса.

Росреестр

Росреестр — это Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра.

До 2009 года это ведомство называлось «Росрегистрация», однако было переименовано.

Чтобы получить информацию о собственнике ЗУ, понадобится получить выписку из реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого достаточно обратиться с соответствующим заявлением в одно из отделений Росреестра.

Назначить визит в этот орган можно в электронной форме. Для этого:

  • зайдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru;
  • перейдите во вкладку «сервисы»;
  • откройте раздел «офисы и приемные»;
  • запишитесь на прием, выбрав из списка интересующую услугу и ближайший филиал.

Перед посещением офиса необходимо провести минимальную подготовку.

А именно:

  • скачайте бланк заявления и заполните его;
  • подготовьте паспорт (оригинал + копия);
  • оплатите госпошлину в сумме от 400 рублей в зависимости от вида справки для физических лиц

После того как необходимые бумаги будут подготовлены, можно смело отправляться в отделение Росреестра. Останется только передать сотрудникам службы пакет документов (паспорт, квитанция об уплате пошлины и заявление).

Выписка из ЕГРН готовится в течении трех-пяти рабочих дней. По истечении этого срока Вы можете повторно обратиться в тот же офис для получения документа.

МФЦ

Сотрудники многофункционального центра помогут без труда определить собственника ЗУ. Эти центры обладают широким спектром полномочий, в том числе и правом выдавать выписки из ЕГРН.

Для получения соответствующей выписки Вам понадобится обратиться в один из многочисленных офисов МФЦ. Чтобы узнать адрес ближайшего отделения:

  • зайдите на официальный сайт центра;
  • откройте вкладку «каталог МФЦ»;
  • выберете из списка интересующий регион;
  • нажмите на кнопку «перейти на портал»;
  • найдите подходящий адрес в списке на странице портала;
  • запишитесь на прием в удобное время.

Единственный документ, который надо иметь при себе — паспорт. Бланк для заполнения заявления Вы получите в офисе центра.

Районная администрация

Если участок, который Вас интересует, является собственностью местных муниципальных структур, то надежнее всего, для решения вопроса о землевладении, обратиться именно в администрацию того района, на котором и находится эта земля.

В этом случае Вам не придется заранее готовить документы и записываться на прием. Дело в том, что правила выдачи выписки могут отличаться в зависимости от региона. Поэтому единственное, что можно сделать — просто отправиться в управу и уточнить все детали на месте. Сотрудники администрации подскажут, какие действия стоит предпринять далее для получения информации о владельце земли.

Если участок находится в собственности муниципалитета, то все необходимые сведения Вам предоставят работники администрации. А если окажется, что участок является частной собственностью, то за информацией о нем придется отправиться в Департамент муниципальной собственности. Адрес этого ведомства Вы также можете узнать у сотрудников администрации.

В Департаменте Вам расскажут как правильно составить запрос и сколько ждать до его рассмотрения.

Председатель садового товарищества

Если интересующий ЗУ находится на территории садового товарищества, то, чтобы узнать о его принадлежности, можно лично обратиться к председателю.

В садовом товариществе, как правило, собраны все данные об участках, находящихся не его территории. И председатель имеет к ним доступ.

Соответственно найти нужные сведения и предоставить их по запросу — не проблема.

Составлять отдельные бумаги и оплачивать госпошлины в этом случае не придется.Однако заявителю придется постараться, чтобы в устной форме передать председателю цель своего визита.

Напомним: информация о землевладельца не может быть предоставлена лишь для удовлетворения любопытства какого-либо гражданина. Если Вы запрашиваете подобные сведения, то будьте готовы объяснить зачем они Вам понадобились.

Налоговая служба

ИФНС также является компетентным органом в вопросах землевладения.

Однако прибегать к помощи налоговой рекомендуется только в крайних случаях.

Дело в том, что информация о налогоплательщиках строго охраняется. И случаи отказа в предоставлении этих данных от ИФНС — не редкость.

Поэтому перед тем как отправляться с заявлением в налоговую, стоит взвесить все «за» и «против».

Если остальные варианты получения информации о собственнике ЗУ по каким-либо причинам Вам не подходят, подумайте — обладаете ли Вы достаточно веской аргументацией, чтобы обращаться в ИФНС.

Дело в том, что инспектор налоговой службы должен быть уверен в том, что заявителю действительно можно доверить те данные, которые он запрашивает. При возникновении сомнений со стороны компетентного сотрудника, заявитель получит отказ.

Одна из причин обращения в налоговую — принадлежность участка юридическому лицу. В этом случае гражданин может узнать не только то, кем является собственник недвижимости, но и то, есть ли у него материальные задолженности перед налоговой службой.

Чтобы обратиться в налоговую за получением информации о землевладении, зайдите на официальный сайт ИФНС России и запишитесь на прием к инспектору. На странице записи Вы сможете выбрать ближайшее отделение и посмотреть время его работы. Обратите внимание, что прием населения ведется по назначенному во время записи времени.

Внимание! Любой компетентный орган имеет право отказать в предоставлении данных о собственнике ЗУ.

Как узнать земля в собственности или нет через интернет

Бывает, что времени на посещение офисов различных служб не хватает. Однако, если у Вас есть стабильное подключение к интернету, это не проблема. Ведь определить собственника интересующего земельного участка можно с помощью онлайн-сервисов.

Интернет ресурсы, которые помогут ответить на вопрос о владельце земли, существуют давно. Однако стоит заметить, что доверять следует только официальным сервисам. Например, сайту Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. Для получений данных о собственности на портале Росреестра, понадобится указать адрес недвижимости или ее кадастровый номер.

Итак, чтобы получить выписку из государственного реестра нужно:

  • открыть главную страницу официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru;
  • перейти во вкладку «получение сведений из ЕГРН»;
  • Заполнить все необходимые поля;
  • Оплатить услугу.

Выписка из ЕГРН придет на указанный Вами E-mail в течении указанного срока, при необходимости Вы сможете ее распечатать или же оставить в электронном виде.

Помимо выписки из ЕГРН, на сайте Росреестра Вы можете получить следующую информацию:

  • сведения обо всех предыдущих собственниках участка;
  • кадастровую стоимости земли;
  • наличие или отсутствие арестов;
  • полный перечень сведений о недвижимости, в том числе данные проверки ее владельца.

Справка! Получить актуальную информацию об изменении цен и узнать стоимость отдельных услуг, Вы можете на сайте Росреестра.

Существует множество способов определить кто является собственником интересующего Вас Зу. Получить необходимую информацию можно как онлайн, так и в оффлайн режиме. Самым простым решением является обращение в отделение МФЦ или Росреестра, а также заказ выписки с официального сайта государственного реестра.

Для обращения в уполномоченные органы потребуется подготовить паспорт и написать соответствующий запрос. Главное — точно сформулировать причины подачи заявления на получение данных о землевладельце.

Для получения дополнительной информации, обратитесь в службу поддержки той компетентной инстанции, в которую Вы планируете подавать запрос.

Источник: https://J.Etagi.com/ps/kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyj-uchastok/

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: