Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

Содержание
  1. Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2020 году – при продаже, военные на имущество, в Москве
  2. Основные сведения
  3. Определения
  4. За что платить
  5. Правовое регулирование
  6. Особенности налогообложения
  7. Кто должен платить
  8. Кто освобожден
  9. Что касается сделки купли-продажи
  10. Платят ли пенсионеры налог на квартиру в Москве
  11. Налоги для пенсионеров в России
  12. Зачем пенсионерам льготы по налогам
  13. Налог на имущество
  14. Транспортный налог
  15. Налог на землю
  16. Налоги с доходов
  17. Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления
  18. Заключение
  19. Налог на землю и дом для пенсионеров
  20. Налог на дом в деревне для пенсионеров
  21. Налог на землю для пенсионеров
  22. Как получить налоговую льготу
  23. Как рассчитывается налог на землю и жилье
  24. Налог на недвижимость для пенсионеров: когда платят, льготы – Новостной портал РФ события в России и мире
  25. Что такое имущественный налог для пенсионеров
  26. На какую недвижимость распространяется налог для пожилых людей
  27. Кто может быть освобожден от имущественного налога
  28. Субсидии пенсионерам на имущественный налог
  29. Размер положенных пенсионерам льгот
  30. Порядок оформления освобождения от имущественного налога для пожилых людей
  31. Пример заполнения бланка заявления
  32. Документы для дизайна освобождения (Освобождение — действие по глаголу освободить что либо или кого либо от чего либо или кого либо) от налога
  33. Сроки подачи и рассмотрения заявки
  34. Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?
  35. Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:
  36. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  37. Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Анна Черкасова:

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2020 году – при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

В статье пойдет речь об уплате налогов пенсионерами. Обязаны ли они платить, за какие действия, и кто освобожден от уплаты – далее.

В последнее время в Правительстве Российской Федерации принимаются решения, касательно пенсионной реформы.

Касаются они не только выплат пенсий, но и налогов. Обязаны ли люди преклонного возраста их уплачивать?

Основные сведения

Ранее пенсионеры не уплачивали налоги на недвижимость. В законодательстве произошли изменения и разработались новые правила уплаты налога людьми преклонного возраста.

Пенсионерами считаются следующие категории лиц:

  • граждане по возрасту (установленному законодательством);
  • недееспособные, по результатам медицинского обследования;
  • граждане, которые находятся на государственной службе;
  • лица, которые потеряли единственного кормильца.

В соответствии с законодательством, пенсионеры не должны выплачивать налог на имущество тогда, когда в их собственности находится лишь одна единица недвижимости.

Если же у пожилого человека имеется несколько домов или квартир, то придется делать отчисления в казну державы.

Для них существует небольшая льгота – платить придется только за недвижимость, которая меньше всего стоит.

Отчисления происходят на общих основаниях. Облагаются налогом следующие объекты – квартира, дом (или отдельные их комнаты), жилые помещения, здания, хозяйственные постройки, гараж.

Имеются объекты, за которые платить не нужно. Это:

  • выведенные из оборота земли или их использование ограничено;
  • участки земли с расположенными на них памятниками культуры;
  • земли, которые являются частью лесного или земельного фонда;
  • территория, являющаяся частью имущества многоквартирных домов.

Пенсионеры могут оформить льготы. Чтобы предоставить льготу на недвижимость, которая является собственностью пенсионера, необходимо подать заявление в налоговую инспекцию.

Кроме этого, потребуется бумага, подтверждающая статус пенсионера. В заявлении необходимо указать следующее:

  • назначение – кому направляется;
  • личные данные заявителя;
  • по какому адресу он зарегистрирован;
  • в чем суть заявления;
  • каким способом планируется получить ответ;
  • дата и подпись.

В заявлении не допускаются исправления, ошибки. Владелец недвижимого имущества вправе самостоятельно выбирать объект, за который не нужно будет платить налог.

Сроки подачи заявления пропускать нельзя. Согласно закону, сделать это нужно до 1 ноября. Уплачивать налог не нужно за следующие объекты:

  • квартира;
  • комната;
  • жилой дом и постройки;
  • помещения для ведения творческой деятельности;
  • места для стоянки авто;
  • гараж, сарай.

Имеется несколько условий, которые влияют на налог – пенсионер должен быть владельцем недвижимости или имущество не должно использоваться в предпринимательстве.

Недавно ввели такое понятие как налоговый вычет. То есть, пенсионеры получают и вычет, и отсутствие налога.

Чтобы его оформить, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление. Платят ли налог на имущество военные пенсионеры?

Правительством был принят закон, согласно которому пенсионеры, отслужившие более 20 лет, не обязаны платить имущественный налог.

Если военная служба у него была менее 20 лет, то налоги платить придется. Также освобождены от уплаты сбора следующие категории военнослужащих:

Уволенные по состоянию здоровья или из-за сокращенияНо срок службы должен быть не менее 20 лет
Уволенные по причине 1 или 2 группы инвалидностиСлужба для них больше не действует
Граждане, участвовавшие в Афганской войнеИли прочих конфликтах
ВоенныеКоторые испытывали ядерное оружие
Семьи военныхКоторые потеряли кормильца

На них распространяются такие же льготы, как и на пенсионеров. Для оформления льготы следует придерживаться следующего алгоритма:

Подать заявление в налоговую службуПриложить паспорт, пенсионное удостоверение и код
Подать заявку можно и дистанционноЕсли пенсионер не может лично прийти в службу, например, из-за инвалидности
Копии документов необходимо заверить у нотариуса и отправить по почтеМожно и не заверять справки, а просто поставить подпись и дату
Если сотрудники налоговой инспекции найдут ошибкуТо документы вернут обратно, их нужно будет исправить
После исправления (или сразу после первого принятия)Будет стоять отметка «Принято». Заявка будет рассматриваться не более 30 дней. После этого по указанному адресу прийдет оповещение о том, что льгота оформлена (или в привилегии отказано)

Чтобы оформить возврат на налог, порядок действий таков:

Составить заявление (разрешается от руки)Приложить ксерокопию пенсионного удостоверения и отправить в налоговую инспекцию
Составить отдельное прошение, чтобы возвратить ранее уплаченный налогУказать, за какой период
Чтобы избежать уплаты 13% сбора за квартируПредоставить налоговой справки, подтверждающие оформление прав на привилегию
Предъявить паспортСправку о доходах и бумаги на жилье
Документация будет проверяться 3 месяцаПосле истечения срока на карту пенсионера поступят деньги

Если счета в банке нет, необходимо открыть его и отнести реквизиты в налоговую службу.

Определения

ЛьготаПривилегия, предоставление скидки определенным категориям граждан
Налоговый вычетСумма, на которую уменьшается налоговая база. Устанавливает ее законодательство
Плательщик налоговФизическое или юридическое лицо, в собственности которого имеются объекты недвижимости

За что платить

Налоги уплачиваются на следующие типы недвижимости:

  • если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн рублей;
  • если недвижимость используется с целью коммерции;
  • если пенсионер является владельцем более 1 типа недвижимости 1 вида, например, 2 квартиры.

Если в собственности пенсионера более 1 квартиры, то за одну из них налог придется платить. Налоговая ставка 0,1% от стоимости недвижимости уплачивается 1 раз в год.

Правовое регулирование

Согласно 407 статье Налогового кодекса, пенсионеры не должны платить налог на недвижимость.

В этой же статье перечислены категории, которые имеют право оформить льготы. Налоговый кодекс гласит, что граждане преклонного возраста вправе оформить льготу.

Особое внимание следует обратить на следующие статьи НК:

13Налог на доходы является федеральным
15Определяет, что имущественный налог является местным

В статье 400 Налогового кодекса говорится, что налогоплательщиком является каждый, кто владеет недвижимостью.

В статье 403 Налогового Кодекса перечислены налоговые вычеты, которые предоставляются в виде необлагаемых метров:

В отношении комнаты10 кв. м
Для жилого дома50 кв. м
Для квартиры20 кв. м.

Особенности налогообложения

У уплаты налогов имеются особенности. Запомнить необходимо следующее:

Если пенсионер неработающийТо льготы ему предоставляются за последние 3 года
Если у пенсионера имеется лишь доля в квартиреЛьготы его также касаются. Остальные владельцы платят налог в обычном размере
Чтобы оформить льготу не обязательно посещать налоговую службуМожно оформить ее у работодателя

Если работ несколько, то и вычетов будет столько же. Сумму налога можно рассчитать. Для этого необходимо узнать кадастровую стоимость недвижимости.

После этого сумма умножается на стоимость налога. Если владельцев несколько, то процедура расчета займет больше времени.

Для этого необходимо стоимость объекта разделить на число собственников. После этого умножать на налоговую ставку. Таким способом рассчитывается сумма налога на каждого человека.

Кто должен платить

Если объект недвижимости стоит свыше 300 млн. рублей, или его используют с целью получения прибыли, то налог за него придется платить.

Также если пенсионер является владельцем нескольких объектов, то налог уплачивается за 1 из них.

Налоговую инспекцию необходимо оповестить, какой именно объект будет облагаться налогом.

Если пенсионер этого не сделает, то налоговики самостоятельно выбирают объект. Как правило, это наиболее дорогостоящий объект.

Кто освобожден

Если физические лица преклонного возраста ведут творческую деятельность – в студии, мастерских, фотоателье, то они освобождаются от уплаты налога.

Если площадь хозяйственной постройки более 50 кв. м и она находится на участке, на котором можно вести подсобное хозяйство, то пенсионер также не платит налог.

В бюджет государства не делают финансовые отчисления следующие категории граждан:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • граждане, являющиеся инвалидами с рождения;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • лица, имеющие орден Славы;
  • трудовые ветераны;
  • участники войн;
  • лица, которые пострадали вследствие Чернобыльской аварии;
  • семьи погибших военных;
  • пенсионеры на содержании – те, которые продолжают трудовую деятельность.

Чтобы подтвердить категорию, необходимо предоставить документ.

Что касается сделки купли-продажи

Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога за проданную недвижимость. В этом случае он обязан составить декларацию и выплатить подоходный налог.

Действующее налоговое законодательство предусматривает для людей преклонного возраста несколько возможностей:

  • снизить сумму за счет вычета;
  • получить полное освобождение от уплаты налога.

Чтобы избежать обложения налогами в случае с реализацией квартиры, необходимо не забывать о сроках владения жильем. С 2020 года он составляет 5 лет.

То есть, если в течение этих лет пенсионер не будет продавать квартиру, то по истечении срока он сможет продать ее более выгодно – не нужно будет платить налог и составлять декларацию. Если жилье было куплено до 2020 года, то этот срок равен 3 годам.

Также имеются объекты недвижимости, которые являются собственностью более 3 и менее 5 лет, но не подлежат налогообложению. Это:

  • сделки с недвижимостью, полученной в наследство;
  • жилье, приобретенное в дар от родственников;
  • жилье, приобретенное по договору ренты;
  • квартира, полученная в собственность после приватизации.

Подоходный налог от продажи жилья составляет 13%. Существуют случаи, при которых налог с продажи квартиры не уплачивается:

  • если продается квартира, которой пенсионер владел не менее 5 лет;
  • если стоимость квартиры не превышает размер вычета, при этом налог приравняется к нулю, и его не нужно будет платить;
  • если владельцев несколько (долевая собственность) и каждый из них оформит отдельный договор купли-продажи, применит налоговый вычет, то налог снизится до 0.

Такими льготами пенсионер имеет право воспользоваться 1 раз за год.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в Москве

В соответствии с действующим законодательством, пенсионеры имеют некоторые привилегии по сравнению с другими плательщиками налогов. Они или полностью освобождаются от уплаты, или платят меньше.

В 2015 году появилась новость, что со следующего года пенсионеры будут освобождены от уплаты налогов на недвижимость.

: налог на недвижимость для физических лиц. Кто не будет платить

Коснется это право как работающих, так и не работающих пенсионеров. Единственное условие – пенсионный возраст.

Объекты, на которых распространяется действие закона:

  • личная квартира, которая прошла приватизацию (или отдельная комната);
  • частный дом;
  • гараж;
  • нежилая постройка.

Если пенсионер владеет несколькими разными типами недвижимости, например, квартирой и гаражом, то налогообложение отменяется.

Чем выше кадастровая стоимость жилья, тем ставка по налогам будет выше. Пенсионеры Москвы являются льготниками и налог на квартиру не платят. Но только если она одна.

Таким образом, люди, вышедшие на пенсию, освобождаются от уплаты налогового сбора.

Но имеются исключения – если у пенсионера несколько одинаковых типов недвижимости (2 квартиры), то за 1 из них придется уплатить налог. Размер сбора устанавливается законодательством.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/platjat-li-pensionery-nalog-za-kvartiru/

Налоги для пенсионеров в России

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

Пенсионный возраст и до реформы был обеспечен некоторыми социальными гарантиями, в том числе и по налогообложению. С приходом новых правил, таких, как повышение пенсионного возраста, несколько изменились и привилегии. Какие налоги не надо платить пенсионерам в 2020 году, зафиксировано в федеральных и региональных законодательных актах.

Зачем пенсионерам льготы по налогам

Социальные гарантии – это привилегия, которой государство обеспечивает социально незащищённые слои общества. К ним относятся и пенсионеры. В 2020 году произошёл новый виток пенсионной реформы, по которому пенсионерами стали женщины в возрасте 56,5 лет и мужчины в возрасте 61,5 лет.

Чтобы воспользоваться льготами, нужно знать об этом праве и заявлять о нём. Некоторые скидки по налогам фиксируются автоматически, для других нужно единожды написать заявление в ФНС, третьи нужно подтверждать ежегодно. Поэтому пенсионерам стоит знать, на что они могут рассчитывать в 2020 году и регулярно интересоваться обновлениями в законодательстве.

Налог на имущество

Возможность не платить за некоторые виды объектов в собственности было у пенсионеров до 2020 года. Сохраняется оно и сейчас. Более того, в 2020 году воспользоваться льготами по налогу на имущество смогут все мужчины, достигшие 60 лет, и женщины с 55. Пока повышения льготного возраста не произошло.

Общее правило такое: пенсионер вправе выбрать один из объектов в каждой категории и не платить за него налог.

Категории:

  • Жилое помещение (дом, квартира);
  • Помещение для хранения автомобиля (гараж);
  • Нежилое помещение (хозяйственные постройки);
  • Еворческое помещение (мастерская, студия, библиотека, галерея)

Пример 1: до выхода на пенсию гражданин приобрёл в собственность две квартиры и гараж.

Он оплачивал налоги в полном объёме или исходя из льгот, если таковые у него имелись как у трудоспособного гражданина.

Выйдя на пенсию, он написал соответствующее заявление и выбрал одну из квартир, которую оставил на налогообложении. В итоге, как пенсионер, он стал платить только за одну квартиру.

Пример 2: гражданин вышел на пенсию и приобрёл дом для себя и своей семьи. Он сразу смог оформить льготу по налогам, и за жилплощадь платить нет необходимости.

Пример 3: гражданин достиг возраста 60 лет, имея квартиру, но не обратился в заявлением в ФНС. Налоговый орган, так как не был извещён о наступлении заветного возраста, выставил гражданину счёт по налогам за эту квартиру.

Если у пенсионера в собственности несколько квартир, он может самостоятельно выбрать, в отношении какой из них воспользоваться льготой, написав заявление до 31 декабря 2020 года. Иначе ФНС либо потребует уплату налогов за все объекты, либо выберет один из них автоматически. Не всегда такой выбор оказывается в пользу пенсионера.

Транспортный налог

Один из видов региональных льгот, правила по которым меняются от субъекта к субъекту:

  • В некоторых регионах (например, Москва) льготы за автомобиль в собственности по случаю пенсионного возраста нет. Однако, льготы предусмотрены для более узкого списка: ветеранов боевых действий, чернобыльцев, героев СССР и героев РФ, и тд.
  • В других регионах все пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога за автомобиль. Каждый регион, в котором действует такая привилегия, устанавливает дополнительные условия: например, ограничивает по мощности или количеству транспортных средств, не облагаемых налогом. Так, в Санкт-Петербурге пенсионер, имеющий два автомобиля, не будет платить за один из них, если он имеет мощность меньше 150 л.с.
  • Есть регионы, в которых налоговая ставка для пенсионеров существует, но она ниже, чем для трудоспособных граждан. Высчитывается скидка обычно тоже из мощности двигателя транспортного средства.

Почему налог на машину не проходит по федеральной льготе? Потому что он – главный источник дохода бюджетов субъектов РФ. Поэтому каждый субъект может устанавливать свои правила в зависимости от возможностей социальной поддержки пенсионеров.

Зато эта привилегия, как и налог на имущество, тоже пока не связана с фактическим пенсионным возрастом и наступает для всех женщин и мужчин, достигших 55 и 60 лет соответственно. Этот возраст сейчас официально называется предпенсионным.

Не платить транспортный налог можно за:

  • Водный транспорт, оснащённый двигателем мощностью меньше 5 л.с.;
  • Сельхозтехнику;
  • Транспорт, отнесённый к средствам реабилитации (автомобиль со специализированным управлением, электроколяска, приставка к обычной инвалидной коляске).

Налог на землю

Дача, оформленная как земельный участок, подвергается перерасчёту по налогам.

Это федеральная льгота, которая распространяется на всех пенсионеров и предпенсионеров страны.

Реализуется льгота в виде вычета шести соток земли из общего надела (или нескольких наделов).

Пример 1: пенсионер владеет земельным участком площадью 8 соток. Он может написать заявление о вычете шести соток, после чего платит только за три сотки.

Пример 2: пенсионер имеет в собственности землю площадью 500 квадратных метров. Обратившись с заявлением в ФНС, он пользуется льготой и совсем не платит за свой надел.

Пример 3: в собственности у пенсионера два земельных участка: один 4 сотки, а другой 5. Заявление в налоговую службу даст ему право вычесть 6 соток из общего количества квадратным метров земли. Таким образом, налогом будут облагаться только три сотки с одного из участков.

Налоги с доходов

Многие виды доходов не облагаются налогом, если речь идёт о пенсионерах и предпенсионерах.

В первую очередь, это пенсия и дополнительные выплаты к ней. Если пенсионер продолжает официально трудиться, его заработная плата налогом не облагается, или облагается по льготному тарифу.

Пенсионер, купивший недвижимость, может получить вычет по НДФЛ на особых условиях, если квартира была приобретена им самим для себя на его личные средства. Доказательство этого – оформление покупки на своё имя.

Правда, стоимость покупки в этом случае не должна превышать 300 миллионов. Если цена выше, налогом облагается сумма за вычетом этих 300 тысяч.

Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления

Как только мужчине исполняется 60, а женщине 55, они могут подать заявление на пересмотр ставки налогообложения. Так как пенсионерами они ещё не стали, то автоматически ни одна льгота начислена не будет.

Заявление в ФНС можно направить:

  1. Лично;
  2. Заказным письмом;
  3. Через МФЦ;
  4. Через личный кабинет налогоплательщика.

В заявлении указываются обстоятельства (наступление соответствующего возраста или иных условий, если такие нужны для получения льготы), а также персональные данные заявителя. Нужно приложить документы: паспорт, документы на имущество или землю, а также иные бумаги, если они есть (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, справка о присвоении статуса чернобыльца или героя РФ и т.д).

Подавать лучше в ФНС того региона, где заявитель прописан, так как большинство льгот поддерживаются на региональном уровне. Исключительно федеральная льгота только одна – на земельный надел. Кроме того, в налоговом органе вашего региона можно получить исчерпывающую информацию о правилах предоставления льгот по налогам в конкретном субъекта или лично для вас.

Заключение

Налоговые послабления – одна из самых полезных льгот предпенсионного и пенсионного возраста.

Чтобы сгладить волнения по поводу повышения пенсионного возраста и изменения правил назначения пенсии, государство ввело дополнительную меру поддержки: на данный момент возраст получения права на налоговую льготу не меняется.

Всё, что требуется от россиян, вступивших в возраст 55 и 60 лет, — не забыть оповестить об этом налоговый орган. Сделать это лучше заблаговременно.

Источник: https://pravorf24.ru/pensionnoe-pravo/nalogi-dlya-pensionerov-v-rossii/

Налог на землю и дом для пенсионеров

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

Налоговое законодательство РФ предоставляет определенные налоговые льготы для пенсионеров. В частности, освобождает от уплаты налога на ряд объектов недвижимости. Подробнее о том, какой в настоящее время действует налог на землю и дом для пенсионеров можно узнать из данной статьи.

Налог на дом в деревне для пенсионеров

П. 10 статьи 407 НК РФ определяет перечень объектов недвижимости, за которые пенсионеру не нужно уплачивать налог. Сюда относятся:

  • жилой дом или его часть;
  • квартира (или ее часть), комната;
  • гараж или машино-место;
  • помещение хозяйственного назначения (хозпостройки), площадь которого не превышает 50 кв. м, расположенное на участке, предназначенном для ИЖС, подсобного хозяйства или садово-огороднической деятельности.

Право на данную льготу возникает у следующих категорий граждан:

  • граждане, имеющие право на пенсионное обеспечение, согласно законодательству РФ. То есть, льготу получают все пенсионеры, а не только вышедшие на пенсию по достижению возраста;
  • граждане, получающие пожизненное содержание при условии достижения ими возрастного порога в 55 и 60 лет, для женщин и мужчин соответственно;
  • пенсионеры – граждане других государств, владеющие на территории РФ объектами недвижимости, которые входят в перечень для получения льготы (такое разъяснение дает письмо ФНС России № БС-4-21/48@ от 09.01.2017).

Право не платить налог на дом для пенсионеров возникает при соблюдении следующих условий:

  • объект, освобождаемый от налогообложения, должен находиться в собственности у пенсионера;
  • недвижимость, на которую предоставляется льгота, не должна использоваться в коммерческих целях.
  • на каждый вид недвижимости льготу можно получить только по одному объекту.

Таким образом, ответ на вопрос, платит ли пенсионер налог на гараж, дом и иную недвижимость будет следующим: не платит, но только по одному объекту каждого вида, приведенного в ст. 407 НК РФ. Например, если у него в собственности несколько жилых домов, то льгота предоставляется только по одному из них, а остальные будут облагаться налогом в общем порядке.

Наличие работы у пенсионера, как и отсутствие трудоустройства, не влияет на право освобождения от налога.

Налог на землю для пенсионеров

Налоговые льготы на землю для пенсионеров прописаны в п. 5 ст. 391 НК РФ. Согласно ее положениям пенсионер не освобождается от уплаты налога на землю, но получает вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. (шесть соток) площади участка. Граждане, чей участок не превышает шести соток, налог на землю не платят.

Вычет предоставляется только на один участок, имеющийся в собственности (по выбору пенсионера), по остальным земельным наделам налоговая база не уменьшается.

Это установлено на федеральном уровне, но региональным властям дано право увеличить это вычет, также ими могут быть установлены дополнительные льготы.

Дополнительные льготы могут применяться в регионах и по налогу на недвижимость. Узнать о всех региональных льготах по налогам на землю и имущество можно на ]]>сайте ФНС]]>.

Как получить налоговую льготу

Чтобы применить льготу по налогу на гараж для пенсионеров, дом или другую недвижимость, нужно направить уведомление о праве на льготу в налоговую инспекцию по месту жительства. Льгота будет применена и без заявления, если у ИФНС есть сведения о том, что гражданин стал пенсионером.

Если в собственности пенсионера находится несколько объектов из одной льготной категории, то в ИФНС направляется уведомление, в котором следует указать, в отношении какого из них нужно применять льготу. Сделать это нужно не позднее 31 декабря расчетного года. Если о выборе льготного объекта не сообщить, налоговики сами применят льготу к одному объекту каждого вида с наибольшей суммой налога.

Уведомить налоговый орган нужно только один раз, в последующем все льготы будут применяться автоматически.

Повторное уведомление понадобится, если изменился имущественный состав, например, куплено еще одно жилье, которое пенсионер хочет сделать льготным, вместо прежнего.

Как рассчитывается налог на землю и жилье

Сумма налога на имущество и землю для физических лиц рассчитывается налоговым органом. Ежегодно налоговики рассылают налогоплательщикам уведомления о рассчитанной сумме налога за прошлый год, которую следует уплатить не позднее 1 декабря. Например, налоги на дом и землю за 2018 г. нужно перечислить не позже 02.12.2019 г., т.к. 1 число совпадает с выходным днем.

Источник: https://spmag.ru/articles/nalog-na-zemlyu-i-dom-dlya-pensionerov

Налог на недвижимость для пенсионеров: когда платят, льготы – Новостной портал РФ события в России и мире

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

Налог на недвижимость (вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым) для пожилых людей регулируется законодательством РФ. Налоговым Кодексом предусмотрено освобождение от имущественного налога для данной категории граждан. Кроме того, существуют пенсионные льготы, которые существенно уменьшают размер выплат.

Что такое имущественный налог для пенсионеров

Под налогом на имущество понимается неотклонимая безвозмездная плата с граждан государству за право иметь объекты недвижимости в принадлежности и распоряжаться им по своему усмотрению. Данное положение закреплено в статье 30 НК РФ.

Принято делить имущество на две категории. К движимому относят акции, деньги, кредиты, транспортные средства и др.

Другими словами все те объекты, которые могут свободно перемещаться в пространстве вместе с их собственником.

К недвижимому имуществу можно отнести квартиры, дома, строения, корабли – вещи, положение которых невозможно изменить во времени и пространстве. Это зафиксировано в Штатском Кодексе РФ.

Есть особая категория граждан, для которых уплата имущественного платежа отличается. Неких пенсионеров законодательство освобождает от такой гражданской обязанности или предусматривает льготы, уменьшающие тяготы выплат. Платят ли налог пожилые люди с продажи недвижимости можно узнать, обратившись к НК РФ.

На какую недвижимость распространяется налог для пожилых людей

Гражданин, вышедший на пенсию, обязан вносить платеж в налоговые органы в том случае, если у него в принадлежности находится более одного недвижимого имущества. В остальных случаях и работающие, и неработающие пожилые люди освобождаются от обязанности выплат.

Недвижимость, не облагаемая имущественным налогом:

  • хозяйственные строения площадью до 50 кв. м.;
  • квартира;
  • комната;
  • жилой дом;
  • гаражи и гаражные «коробки»;
  • творческие мастерские, библиотеки, компании и т.д.

Главное, чтобы имущество находилось в собственности. При этом условии вероятны льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров.

Кто может быть освобожден от имущественного налога

Освобождение пожилых людей от налогов на недвижимость является неотъемлемой частью социальной поддержки людей государством.

Такой возможностью обладают лица:

  1. инвалид 1 группы;
  2. инвалид 2 группы;
  3. пожилые люди;
  4. военные с выслугой больше 20 лет;
  5. герои России и СССР;
  6. ветераны войны
  7. инвалиды юношества;
  8. пострадавшие после катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Таким образом, данные категории людей могут рассчитывать на полное освобождение от выплат. Если же в собственности находится более 1-го недвижимого имущества – им положены льготы.

Субсидии пенсионерам на имущественный налог

Правительство обеспечивает поддержку лиц, вышедших на пенсию. Это касается и сферы налогообложения имущества людей.

Вне зависимости от пенсионных особенностей налоговая льгота положена всем перечисленным выше категориям  при соблюдении следующих правил:

  • недвижимость должна быть зарегистрирована в ЕГРН и оформлена на лицо, имеющее право на субсидию;
  • предоставлено заявление на получение льгот по выплатам или на освобождение от них;
  • недвижимость должна заходить в список имущества, на которое распространяется льгота;
  • пользование собственностью не должно нести коммерческий нрав;
  • объект находится в законном владении пожилого гражданина.

Льготой можно пользоваться всего лишь однажды и только на один объект недвижимости.

Принципиально! На все остальное имущество положен налог в полном объеме даже для лиц, вышедших на пенсию. При этом основания для валютных отчислений могут быть совершенно разными: по старости, по инвалидности, по потере кормильца и т.д.

Размер положенных пенсионерам льгот

Если лицо подает заявление на предоставление льгот по причине получения пенсии, то можно рассчитывать на полное освобождение от уплаты платежа на одну недвижимость, находящуюся в принадлежности.

Если же у пенсионера (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.

В зависимости от организации,) больше налогооблагаемых объектов, то есть шансы уменьшить имущественные выплаты на него с помощью льгот от гос-ва.

Чтобы сократить сумму, необходимо получить налоговый вычет. Он складывается из площади недвижимости и ее вида. За квартиру полагается 20 квадратов вычета, за комнату – 10, за дом – 50.

В качестве примера можно привести дом в 150 квадратов. После налогового вычета гражданину надо будет осуществить имущественные выплаты не со всей площади, а только со 100 квадратов. Таким образом, это значительно уменьшает размер взимаемого налога. Данные субсидии предоставляются пенсионерам механически при оплате взноса.

Порядок оформления освобождения от имущественного налога для пожилых людей

Каждый гражданин, вышедший на пенсию, должен уведомить налоговые органы об освобождении от уплаты имущественного взноса.

Для этого нужно пройти следующую процедуру:

  1. собрать необходимый пакет документов;
  2. обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и заполнить соответственное заявление. Адрес можно узнать на сайте ФНС РФ;
  3. ожидать результатов рассмотрения заявки.

Но если у пенсионера 2 квартиры в принадлежности, оформить освобождение не получится.

Такому гражданину предоставляются льготы (определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения).

Для их дизайна необходимо предоставить пенсионное удостоверение, документ, удостоверяющий личность, заявление, номер ИНН и документ о праве принадлежности на квартиру.

Пример заполнения бланка заявления

Далее необходимо скачать бланк заявления на веб-сайте ФНС РФ, распечатать и заполнить. Предусматривается также письменная форма подачи заявления. В заявке на получение льгот указываются инициалы, паспортные данные, контакты, информация о руководителе инспекции, условия при обращении и способе получения решения.

Обратиться с заявкой можно по электро почте, через личный кабинет, с помощью почтового отправления или же при самостоятельном посещении Федеральной налоговой службы по месту прописки.

Документы для дизайна освобождения (Освобождение — действие по глаголу освободить что либо или кого либо от чего либо или кого либо) от налога

Пенсионеру необходимо собрать справки и бумаги, чтобы предоставить их в налоговые органы при подаче заявления на получение льгот или освобождения от выплат.

Непременно требуется предоставить:

  • выписку из ЕГРН, подтверждающую нахождение объекта в принадлежности гражданина;
  • заявление в ИФНС. Его можно заполнить как дома, так и при посещении отделения по месту жительства;
  • извещение на собственность, которая подлежит освобождению от уплаты;
  • справку пенсионера или копию пенсионного удостоверения, подтверждающую статус гражданина.

Заявление подается только лишь один раз, а уведомление можно предоставлять каждый раз на случай смены имущества, при продаже старенького и покупке нового.

Сроки подачи и рассмотрения заявки

Подавать весь пакет документов надо до 1 ноября того года, за который начисляется обязательный платеж. Если подданный опоздает, то доказать его право на освобождение от уплаты уже будет невозможно до последующего налогового периода.

Эти средства можно будет вернуть, но только буквально через год. В таком случае в заявление необходимо будет вписать требование о возмещении налогового вычета за предшествующий период.

Сама заявка рассматривается налоговыми органами 15 календарных дней, после выносится решение.

Таким образом, обязаны ли пенсионеры платить налог (обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного) на недвижимость устанавливается в Налоговом Кодексе Русской Федерации. Каждый гражданин, вышедший на пенсию, может быть освобожден от имущественного налога на 1 объект, находящийся в принадлежности. Так государство поддерживает пенсионеров, помогает им льготами и субсидиями.

Источник: https://novostic.ru/pensii/nalog-na-nedvijimost-dlia-pensionerov-kogda-platiat-lgoty/

Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в москве

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота закреплена в пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса и распространяется, в частности, на квартиры и комнаты.

При этом закон не ограничивает применение льготы в зависимости от того, является ли данное жилье у пенсионера единственным или нет.

Если квартир или комнат у пенсионера несколько, то «зальготировать» можно одну из них по его выбору.

Таким образом, Вы, будучи пенсионером, вправе не уплачивать налог на недвижимость в отношении единственного жилья, воспользовавшись льготой по налогу.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Однако данная льгота предоставляется не автоматически, а лишь на основании Вашего личного заявления, поданного в налоговую инспекцию. Кстати, обратиться за льготой можно в любую инспекцию, не обязательно по месту жительства.

Заявление можно также подать через МФЦ или через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. Заявление на льготу должно быть составлено по специальной форме, утвержденной ФНС России.

Она так и называется «Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц». Эту форму можно скачать, распечатать и заполнить заранее, а можно получить бланк в налоговой инспекции.

В Вашем случае потребуется заполнить титульный лист и раздел №6. Вам потребуется указать кадастровый, условный или инвентарный номер жилья, а также данные Вашего пенсионного удостоверения. Также к заявлению целесообразно приложить копию пенсионного удостоверения.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Согласно пп. 10 п.1 статьи 407 НК РФ, пенсионеры имеют право на налоговую льготу одного объекта недвижимости каждого из видов: квартиры, дома, участки, хозпостройки на них, гаражи.

То есть пенсионер не обязан платить имущественный налог на единственную квартиру (площадь в данном случае роли не играет).

Почему же тогда возникло налоговое извещение? Это может объясняться одной из двух причин.

Первая. Налог за отчетный период начисляется с ноября года, следующего за ним. То есть в ноябре 2017 года собственники получают извещения об уплате налогов за 2016 год. Если человек достиг пенсионного возраста в 2016 году, пусть даже 1 января, имущественный налог будет начислен. Хотя на момент получения извещения он уже почти два года как будет пенсионером.

Вторая. Для оформления налоговой льготы необходимо представить в налоговую инспекцию заявление, документы, подтверждающие право на эту налоговую льготу. Если этого сделано не было, налоговые извещения тоже продолжат приходить.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. Если у Вас данный объект недвижимости единственный, то никакого налога возникнуть не должно. Возможно, данное уведомление пришло в связи со сбоями в программе. Вам необходимо написать заявление в налоговую с просьбой предоставления соответствующей льготы.

Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Анна Черкасова:

Налог на недвижимость, например, на квартиру, относится к налогам на имущество физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством, пенсионеры имеют право на налоговую льготу, то есть освобождаются от уплаты налога на имущество.

Для получения данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о ее предоставлении по налогу на имущество физических лиц. Письмо можно отправить по почте или онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика».

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должен ли пенсионер платить налог на участок 12 соток?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_pensioner_platit_nalog_na_edinstvennoe_zhile/7428

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: